+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

При Продаже Приватизированной Квартиры Нужно Ли Согласие Супруга

При Продаже Приватизированной Квартиры Нужно Ли Согласие Супруга

Вход Регистрация. Список сообщений Новая тема. Согласие супруга и при продаже приватизированной квартиры. ВОзник вопрос - требуется ли согласие супруга и при продаже приватизированной квратиры.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

По закону предполагается, что муж и жена , вступая в сделки с третьими лицами, руководствуются взаимным согласием и действуют сообща. Для мелких бытовых сделок достаточно устного согласия, но для крупных сделок, требующих государственной регистрации в частности — для сделок с недвижимостью ситуация немного сложнее.

Согласие супруга на продажу квартиры

Так как право возникло в период брака то у Вас совместная собственность. Соответственно нужно согласие. Всего доброго. Уважаемая Катерина!

Приватизация - это безвозмездная передача квартиры в собственность и не является совместно нажитым имуществом. Своим отказом муж уже уступил свою долю супруге и она может продавать ее без согласия супруга.

Но даже при продаже, если муж не захочет выписываться, право проживания будет закреплено за ним и суды будут стоять на его стороне. Извиняюсь, не дописал. А имущество, полученное хоть и в период брака, но по безвозмездным сделкам - собственность каждого из супругов об этом говорит ст. Все, что получено одним из супругов в процессе брака по безвозмездным сделкам, а именно например, это м.

Если Ваш муж на момент приватизации написал отказ на приватизацию данной квартиры, видимо в тот момент он был прописан вместе с Вами в квартире, соответственно никаких прав на рапоряжение то есть продать, подарить и т. Но, как правильно сказали Выше, если он и продолжает быть прописанным в квартире, то имеет право пользования квартирой, т. И если он не захочет выписываться добровольно сам, то только по суду Вы сможете это сделать. Действительно так как этой квартирой в влдаеете в результате безвозмездной сделки,то она Ваша и распоряжаться ею можете по своему усмотрению без согласия мужа.

Один момент,добавить хочу к словам коллег. В случае,когда при отчуждении данной квартиры возникнут возмездные отношения,т. Вы получите за неё деньги,то они уже будут считаться общими и супруг по закону принадлежит половина. Здравствуйте Карина. Если квартира была приватизирована на Вас при отказе мужа,то квартира теперь по закону Ваша собственность и продавать Вы ее можете без согласия мужа. Но при продаже квартиры,Вы получаете энную сумму,которую в течении 3-х лет после продаже придется делить с мужем поровну.

Добрый день Нотариус или риелторы все равно попросят согласие супруга на отчуждение. Приватизация квартиры носит двоякое значение - с одной стороны безвозмездная передача в собственность, с другой стороны общее имущество супругов и оплата коммунальных платежей в том числе, не говоря об значитальных улучшения.

Если себя обезопасить, то отностися надо как при совместной собственности, что бы потом небыло никаких претензий и у мужа в том числе. Это ваша личная собственность и для регистрации договора в рег. Здравствуйте Екатерина! Ваш муж отказался от участия в приватизации. Вы получили квартиру безвозмездно от государства. Теперь это Ваша личная собственность, поэтому Вы имеете полное право продать ее без согласия супруга и она не является совместно нажитытым имуществом.

Однако, необходимо учитывать тот факт, что в случае продажи квартиры, во-первых, муж может претендовать на половину суммы, во-вторых, в случае если станет вопрос снятия его срегистрационного учета, и ему будет некуда перепрописаться, или он не захочет этого сделать, он может оспорить сделку приватизации, как совершенную под заблуждением, или Вы будете должны обеспечить его правом проживания в другой недвижимости, и он должен быть с этим согласен. Карина, добрый вечер.

Задать вопрос. Тенденции рынка. Городская недвижимость. Коммерческая недвижимость. Загородная недвижимость. Зарубежная недвижимость. Помощник по недвижимости. Вопрос по приватизированной квартире. Квартира приватизирована в браке на жену. Муж писал отказ от приватизаци. Теперь при продаже данной квартиры нужно ли согласие мужа и является ли данная квартира совместно нажитым имуществом в браке.

Спасибо за ответ. Советы Сергей Ткаченко 30 октября , Александр Верда 30 октября , Артем Пеньков 30 октября , Наталья Иванова 30 октября , Иванович Игорь 30 октября , Роман Стогов 30 октября , Игорь Бoaчев 30 октября , Твой партнёр. Служба контроля качества регулярно проверяет объявления данного агента.

Сергей Андреев. Владимир Яковлев 3 ноября , Елена Дворникова 3 ноября , Сейчас обсуждают. Договор дарения Здравствуйте. В случае продажи ранее трёх лет владения, как вариант, можете использовать имущественный вычет в 1 млн. Квартиру рекламируют, показывают, но не Продают, В чем суть?

Сергей, в чем была суть "2. Наталья Якушина сегодня в Подключение электричества Александра, здравствуйте! Вы практически все возможные варианты перечислили. Ещё, например, может быть так, что трансформаторная подстанц Павел Грозов сегодня в Под чьим контролем? ID: Налог при продаже квартиры после распределения долей детям Тогда математика Вам в руки!

Выбирайте что выгоднее, быстрее, рентабельней! Наталья Коковихина вчера в При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности. Ещё вопросы.

Разбираемся в каких случаях в 2019 году нужно согласие супруга на продажу квартиры, а в каких нет

Регистрация Вход. Ответы Mail. Вопросы - лидеры Как совершить безопасно обмен если доверие хромает 1 ставка. Подскажите пожалуйста доступно ли сегодня жильё для молодёжи? Недобросовестные хозяева квартиры, что делать? Лидеры категории Антон Владимирович Искусственный Интеллект. Кислый Высший разум.

Нужно ли согласие супруги на продажу недвижимости

С года, в соответствии с новым Законом о государственной регистрации недвижимости, при совершении сделок по продаже совместного имущества супругов согласие второго супруга не требуется. В этом случае при регистрации прав перехода прав в Росреестре в Единый государственный реестр недвижимости ЕГРН одновременно с внесением записи о государственной регистрации права вносится запись о том, что согласие второго супруга отсутствует. Это означает, что такая сделка будет считаться оспоримой. Новый собственник, то есть покупатель данной недвижимости, несет определенные риски, так как тот супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке. Семейным кодексом РФ установлено, что для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Таким образом, покупателю следует обезопасить себя от возможных судебных тяжб и перед покупкой запросить у продавца согласие второго супруга на отчуждение имущества.

Нужно ли согласие бывшего супруга на продажу моей приватизированной квартиры. Доброго времени суток! Если квартира приобретена после развода, согласие бывшего супруга на продажу не требуется. Удачи вам и всего доброго. Здравствуйте, если квартира досталась вам в порялке приватизации, то это только ваше имущество, в связи с чем согласие кого-либо не требуется. Удачи вам и всего наилучшего. Если квартира была приобретена до брака или после его расторжения, то согласия не требуется.

На этой странице я подробно разобрала ситуации когда при продаже квартиры потребуется согласие супруга, а когда нет.

Так как право возникло в период брака то у Вас совместная собственность. Соответственно нужно согласие.

Согласие на продажу приватизированной квартиры

Skip to: Content Navigation Footer. К сожалению, очень часто бывает так, что еще недавно влюбленные друг в друга и счастливые супруги разводятся, а это приводит и к болезненной проблеме раздела собственности. Раздел квартиры при разводе является проблемой актуальной и очень болезненной. Тем не менее, решать ее нужно.

Сегодня предлагаем вниманию статью на тему: "Нужно ли согласие супруги на продажу недвижимости". Мы попытались полностью раскрыть тему, а наш специалист Сергей Шевцов поделится важными комментариями основанными на опыте работы.

Требуется ли согласие супруга на продажу квартиры?

.

Вопрос по приватизированной квартире

.

Нужно ли согласие одного из супругов на продажу приватизированной .. свое письменное согласие при продаже квартиры и нужно ли разрешение от .

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Покупка недвижимости на свое имя без участия супруга
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Артемий

    Подскажите пожалуйста. Тримесяца назад был куплен телефон , айфон 5s. За 26490 недавно начали залипать кнопки включения одна прям провалилась, но работает . Телефон переодически зависает . Могу ли я вернуть товар и потребовать возврата полной суммы ? На ремонт соглашаться не хочу .

  2. Всеслава

    Самые неадекватные водители на дороге водители блях. Каждый день наблюдаю как они по скотски себя ведут по отношению к другим водителям. Не все, но из неадекватов все на бляхах. Потому что ответственности никакой. Сбил человека и смылся. Найдёшь его? Да фиг там.

  3. clusenatxi

    А где чашка Ютуб:)?

  4. Савва

    3. Сняты евро 5.значит все Гнили и многие другие не евро 5 машинки опять поедут по автосалонам Пэти и его ОПГ. А такого добра таки много.от Хайлендера с 2.7 бензином до Рено с 1.5 для азиатских рынков.

  5. ifofder

    Логичный вопрос. А может тот кто создает законы тот и получает в евро?